アピールポイント

◆任意売却なら、競売よりも有利に不動産売却！◆

景気が悪化する中、住宅ローンの支払いが滞り、お悩みの方も多いかと存じます。
今の家に住み続けたいお気持ちは十分に理解できますが、そのまま滞納を続けると、最終的にご自宅は「競売」にかけられ、不利な価格や条件で手放さなければならなくなります。

そんな最悪の事態である「競売」を避け、可能な限り有利に家を売る方法が「任意売却」です。
家を売るのは辛い決断ですが、どうしても手放さなくてはならない場合は、その後の生活のためにも任意売却を選択することを強くお勧めいたします。

任意売却は早く決断するほど、成功する可能性が高くなります。
住宅ローンが払えなくなってしまった際は、お早めにご相談ください。


◆弁護士事務所だから、債務整理にもスムーズにご対応◆

『ほかの借金も、実は返せなくなってしまって……』
そんな方こそ、東京スカイにご相談ください！

住宅ローン以外に借金がある場合は、ご状況にもよりますが、住宅ローン以外の借金を大幅に圧縮する「個人再生」で、家を手放さずに済む可能性があります。
「自己破産」となる場合でも、先に任意売却をすることで費用と期間を短縮でき、有利に手続きを進められます。

ご状況に合わせて、任意売却・債務整理のどちらでもスムーズにご対応できるのは、不動産会社との協力体制が充実している当事務所ならではの強みです。

「いつまで住めるの？」「引越費用はどうなるの？」「残債はどうなるの？」
などのご質問に対しても、 任意売却・債務整理双方の観点から的確なアドバイスをいたします。
どうぞ安心してご相談ください。


◆任意売却に関する、よくあるご質問◆

Ｑ）手持ち金がなければ、依頼できませんよね？

Ａ）任意売却の費用は売却成立後の代金から精算する「成功報酬」制のため、前もって現金をご用意いただく必要はございません。
さらに、競売と違い、引越代や当面の生活費用を売却代金から捻出してもらえる可能性もあります。


Ｑ）自己破産するつもりですが、先に任意売却したほうがいいの？

Ａ）任意売却の前に自己破産手続きをしてしまうと、同時廃止事件ではなく、破産管財事件になりやすくなり、費用が余計にかかる可能性があります。手続きの期間も長くなってしまいますので、ぜひとも先に任意売却をご検討ください。

Ｑ）子供の学校もあるし、急に追い出されるのは困ります。

Ａ）競売と違い、任意売却では契約日や明け渡し日の希望を出すことができます。詳しくは、ご相談ください。