アピールポイント

━━━━━無料相談に関するお願い━━━━━
無料相談の対象は、物件の「貸主」 様となります。何卒ご了承ください。

〇貸主（不動産オーナー・管理会社など）
×借主（物件や不動産を借りている方）
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◆家賃不払いなどによる、家賃回収・立退き依頼を弁護士が代行します◆

✓滞納家賃を回収したい
✓家賃を滞納する入居者に、退去してほしい
✓家賃滞納者や連帯保証人と、連絡がとれない
✓無断で、第三者に物件を転貸された
✓破産したテナントとの、賃貸借契約を解除したい
✓建て替えや、ご自身で使うために物件を立ち退いてほしい

家賃を払わない困った借主……そのままにしておいても、損失が増えるばかりで、解決には至りません。
「滞納分を払ってほしい」「物件から退去してほしい」物件のオーナー様は、森居総合法律事務所までご相談ください。
弁護士登録から約15年の豊富な経験を活かし、様々なトラブルに立ち向かいます！


◆オーナー様を応援！家賃回収のみのご依頼は、着手金無料(※)にて承ります◆

家賃回収は着手金が必要となるケースが多く、相談すらためらわれてしまう方も多いものです。
当事務所では、【3か月以上の家賃滞納に関しては、原則的に着手金無料(※)】にて家賃回収の交渉を承っておりますので、安心してご相談ください。

この場合、弁護士費用をお支払いいただくのは家賃回収後となります。
万が一家賃を回収できなければ、費用は一切いただきませんので、まずはお気軽にお問い合わせください。

(※)家賃滞納が3か月に満たない場合は、別途着手金が必要となります。また、家賃滞納が3か月を超える場合でも、ご状況によっては着手金が必要となることもございます。


◆当事務所に依頼するメリット◆

＜①代理人として、すべてを任せられる＞

家賃の滞納問題は大きなトラブルに発展しがちで、オーナー様が交渉する場合の精神・時間的負担は、相当なものです。
当事務所にご依頼いただれば、借主との嫌な交渉はもちろん、裁判や強制執行などの手続きもすべてお任せいただけます。

＜②交渉成立の確率が、格段にアップ！＞

なかなか話し合いに応じない借主でも、法の知識と交渉術に長けた弁護士が対応することで、態度が急変することがよくあります。
また、法外な立退料などの不当な請求を退けたり、早期退去など、有利な条件で話をまとめやすくなります。

＜③法律に沿った、適切な対応ができる＞

滞納されているといえども、無断で鍵を交換したり、勝手に荷物を搬出した場合は、逆に損害賠償請求をされてしまう可能性もあります。
弁護士にご依頼いただくことで、法律の手続に沿った迅速な対応が可能となります。


そのほか、「指定外の場所へのバイクの駐輪をやめさせてほしい」など、立退きまでは求めないケースにつきましても、柔軟にご対応いたします。
ご相談は初回30分無料ですので、まずはお気軽にお電話ください。