アピールポイント

◆弁護士が力になります！共有不動産のトラブル◆

✓不動産を売りたいが、共有相手が同意しない
✓共有で相続した家に、兄家族だけが住んでいる
✓共有不動産なのに、勝手に売りに出された
✓賃料収入を、共有者の一人が独占している
✓他の共有者の持ち分を、売ってもらえない
✓共有相手の持分が、競売にかけられた
✓離婚するので、共有持分を精算・売却したい

土地や家などの不動産の所有者が亡くなったあと、相続により遺された不動産が相続人の間で「共有」となることがあります。
しかし、特に持分が1／2ずつの場合、この共有不動産には「共有者全員が同意しない限りは、貸す・売る・増改築などができない」などの厳しい制限があり、様々な問題が発生しています。

上のようなトラブルを解決するためには、共有状態を解消し、単独者の所有物とするために分割する「共有物分割」がおすすめです。

とはいえ、家や土地の問題はデリケートで、本人同士で話をすると、ますますこじれることも。。
関係を壊さない配慮と依頼者のための正当な利益が両立できるよう、法律のプロである弁護士が二人三脚で強力にサポートいたします。
まずはお気軽にご連絡ください！


◆共有物分割に関する、よくあるご質問◆

Q）面倒だし、自分の持ち分だけ業者に買い取ってもらおうと思うのですが。。

A）共有持分買取業者の買い取り価格は、実勢価格よりもかなり低い価格が通常です。
弁護士なら、適正価格での買い取りや不動産の共同売却などの方法で、他の共有者に交渉を進めることが可能です。お気軽にご相談ください。

Q）他の共有者の持分を買った不動産業者から、持ち分を売るように連絡が来たのですが。。

A）業者によっては、「交渉がまとまらなければ、競売にするしかない」などと脅し、あなたの持分を安く買い叩こうとします。かならず当事務所にご相談ください。


＝共有不動産の問題は、森居総合法律事務所までご相談ください＝
弁護士登録から約15年の豊富な経験を活かし、様々なトラブルに立ち向かいます！

＊＊　お約束します　＊＊
◎ 依頼者にとって最善の結果を出せるよう、全身全霊で臨みます
◎ スピード感を持って業務を遂行します
◎ 常に連絡を欠かさず、依頼者に寄り添います


＜初回相談は、30分無料＞です。ぜひ一度、お問い合わせ下さい。