遺産分割・寄与分

父が経営していたアパートを相続するにあたり、代償金の額をできる限り低く抑えたケース

相談前

＜相談に至った経緯＞
亡くなった父がアパート経営をしていて、遺産にはアパート数棟が含まれている。弟側の弁護士と話をしたところ、私がアパートを相続することでも良いが、代償金として法定相続分に従った金額を現金で支払うように言われている。

＜相談内容＞
父の不動産管理業を引き継ぎたいため、マンションは売却せずに所有しておきたいが、代償金の額ができる限り低額になるように交渉してほしい。

相談後

父の体調悪化後、ご依頼者がアパート経営について無報酬で手伝いを行ってきたことについて、当事務所から相手方に業務の詳細を説明して寄与分を主張しました。また、遺産の大部分を占めるアパートについて、相手方は不動産業者の査定に基づいて評価額の主張をしてきましたが、これに対して、いずれのアパートも老朽化が進んでおり、毎年相当の修繕、保守費用がかかることを近年の修繕、保守作業の実績に基づいて説明する等して、評価がより低くなるとして争いました。
結果として、相手方において当方の寄与分についての主張等も考慮いただいたうえで、当事務所が受任する前に相手方が主張していた遺産の総額よりも約5000万円低い金額で遺産を評価することを前提に、代償金の金額を決めることができました。

遺留分

相手方の主張した遺留分侵害額よりも、数千万円の減額に成功したケース

相談前

＜相談に至った経緯＞
亡くなった父が私にほとんどの遺産を相続させる遺言書をのこしてくれたが、遺言書の内容を知った弟が依頼した弁護士から「遺言書は無効だ」と言われて困っている。

＜相談内容＞　
長年、私が父の面倒をみてきて、父は親孝行への感謝も込めて遺産を相続させてくれたのに、兄弟で平等に分けるのは納得ができない。遺言書が有効性を争うとともに、遺留分侵害額もできる限り低額になるように交渉してほしい。

相談後

まずは当時の被相続人の状況から遺言能力があったといえること、お父様の生前のご依頼者側の貢献を考慮すれば、被相続人がこのような遺言書を残してくれたことも至極当然であることを主張して交渉し、遺言書が有効であることを前提に、遺留分の金額を交渉することになりました。その後、相手方から遺留分侵害額請求がされましたが、当事務所では遺産のうち相手方が主張する不動産の評価額をより低額で評価するように交渉し、相手方の特別受益についての主張も適切に反論いたしました。
結果として、相手方の主張した遺留分侵害額よりも数千万円減額した金額で和解をすることができました。

遺産分割

相続不動産の処理について兄弟間で意見が分かれたが、弁護士の交渉により、依頼人の希望通り売却をせずに解決できたケース

相談前

＜相談に至った経緯＞
親が亡くなって兄弟と遺産分割の話が必要だが、遺産である実家の不動産の処理について意見が分かれており（ご依頼者は不動産を取得したいという希望で、兄弟は不動産を売って現金化したいという希望）、これ以上兄弟と直接話をしたくない。

＜ご相談内容＞
これ以上、兄弟と相続の話を直接したくないので間に入ってほしい。実家を売るのは嫌なので、売却しない方法で解決したい。

相談後

当事務所から相手方に受任通知を送付し、窓口対応を開始いたしました。
「不動産売却の諸費用や手間や時間を考えると、実家の不動産を売却して現金化するよりも、他の遺産の内容も考慮した代償金をご依頼者から相手方に向けて支払うほうが合理的である」ということを相手方に伝えて交渉した結果、受任通知送付後約1ヶ月でご依頼者の望む形での解決を実現することができました。

遺留分

銀行への調査により資料にない口座の存在を突き止め、当初の予定よりも多くの遺留分の請求に成功したケース

相談前

＜相談に至った経緯＞
親が亡くなった際、姉に全て相続させる内容の遺言書があることが確認され、姉の代理人弁護士から連絡が来た。

＜ご相談内容＞
遺留分の請求をすることができるか。また、姉の弁護士から送られてきた遺産の資料の内容が信用できない。

相談後

姉の代理人弁護士から送付された資料を踏まえ、当事務所では金融機関から直接取引履歴を取得し、他に財産がないかどうかや、遺留分の計算に考慮できる生前の出金などがないかどうかの調査を行った結果、姉の代理人弁護士から送られてきた資料には含まれていなかった口座の存在を突き止めることができました。
そのような新たな遺産を含めた遺留分の請求を行い、結果として、当初送付された資料から算出される遺留分よりも高額な金額の支払いを受けることができました。