アピールポイント

━━━　電話相談は承っておりません　━━━
適切なアドバイスのため、無料相談は当事務所（大阪市）での面談となります。
遠方の方には、簡単にできるオンライン相談をご案内いたします。
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◆こんなケースでお困りの【不動産オーナー・管理会社様】は、すぐにご相談ください◆

✓入居者の家賃滞納が続き、対応に困っている

✓問題のある入居者に退去を求めたい

✓入居者が長期間行方不明なので、部屋を明け渡して欲しい

✓建て替えや、ご自身で使うために物件から立ち退いてほしい

✓マンション管理会社の顧問弁護士を探している

✓借地の返還にあたり、建物を取り壊して欲しい

不動産の法律問題は専門性が高く、法律知識はもちろんのこと、不動産や税金の専門知識も豊富に持つ法律事務所へ相談することが重要です。
当事務所では、20年を超える長い期間において、不動産問題の解決に力を入れてまいりました。
【未払い家賃の回収・建物明渡請求・立退き交渉】をご希望のオーナー様や管理会社様は、ぜひ一度当事務所までご相談ください。


◆滞納が3ケ月続いたら、ご相談ください◆

「1度でも家賃を滞納すれば、直ちに契約を解除できる」と契約書に規定してあっても、残念ながら、実際には1度の滞納で賃貸借契約を解除することは困難です。
一般的には、入居者が概ね3ヶ月以上賃料を滞納した時点で、速やかに賃料の支払いや契約解除、建物の明渡などを求める対応を取っていきます。

もっとも、確実に契約解除を進める手順やその後の未払賃料の支払も含めた交渉、法的手続の方法選択などは、状況に応じて臨機応変に判断する必要がございます。
弁護士が依頼者様のケースに合わせた対応をご提案いたしますので、まずはお気軽に無料相談をご利用ください。


＝＝　オーナー様からの主なご相談内容　＝＝

・立退きの要求
・家賃の未払い対応（賃料の請求）
・建物の明渡請求

その他、不動産売買契約に関するトラブルや原状回復費用の請求、長屋の解体トラブルなど、当事務所では不動産オーナー様の不動産問題に幅広くご対応いたします。
複合的な問題でお悩みの方も、当事務所まで一度ご相談ください。


◆だから選ばれる！当事務所の特長◆

〇20年を超える、不動産事案の豊富な実績

〇不動産関連専門家との連携でトータルサポート

〇ベテランを含む、複数弁護士がチームで対応

〇安心の完全個室相談・オンライン相談も可能


長く不動産問題に取り組んできた中で、当事務所では、不動産鑑定士や土地家屋調査士、税理士などの不動産関連の専門家との深い繋がりを築いてまいりました。
顧問先にも不動産会社様が多いため、一般的な法律事務所よりも数・内容ともに豊富な不動産問題を取り扱ってきております。

また、当事務所には、35年以上の経験を持つ代表弁護士のほか、幅広い年代の弁護士が複数名在籍しております。
女性弁護士も在籍しておりますので、「女性に相談したい」方もお気軽にお問合せください。
ご依頼の際には、10年以上の経験を持つベテランを筆頭に複数弁護士がチームを組み、知見を合わせて解決に尽力いたします。

初回相談は無料です。
オンラインでのご相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。